您好！我是和平区诚基中心的一名业主。近日，我去和平区房管局办理房屋产权证，但被告知由于诚基中心的开发商已注销，不能给我办理产权证。我有些想不明白，我在购房的时候，开发商五证皆有，我也交纳了契税、土地出让金等相关费用，购房合同、购房发票、各种材料及凭证样样都有，为什么不能办理房产证？请问办理产权证和开发商注销有什么关联？

    我认为，我和开发商签订的购房合同是在开发商注销前签订的，是真实有效的，是合法存在的，具有法律效力的，是受法律保护的，并不因为开发商的注销而丧失该合同的法律效力。况且开发商在注销前并没有撤销签订的购房合同，该合同仍然有效,仍受法律保护。另外，我也交纳了契税、土地出让金等相关费用，这说明政府及相关部门已经认定了我和开发商的此次房屋交易，承认了我对所购房屋具有的土地使用权和房屋所有权，事实存在理应给我办理房屋产权证，一间房子政府允许我住，为何一张产权证不给我办理？

    据我所知，去年还可以办理产权证，到了今年却不能办理，况且此问题已经有半年没有给予解决了，像我这样未办理产权证的业主不在少数，恳请局长尽快过问此事，抓紧给予我们解决，让我们这些诚基业主早日拿到房屋产权证。