请问现在马路上好多发小广告的,都是些市区外围周边的商品房销售,有的价格比市区的房价便宜的好多,我也知道他们可能有售小产权,我打过电话咨询,也到现场看过,他们也说是70年大产权,但是价格便宜的实在让人不敢相信,有的甚至不到4000元/平米,请问他们是真的吗?说实话看到这么便宜的价格我们肯定会心动,但联想到市区的高房价又不敢相信哪有这么便宜的房价,我们想改善居住条件,市区内很难买得起,如果我们真买了小产权会有哪些不利因素呢?房地产开发商这么便宜的卖房不违反相关规定吗?请给与解答,谢谢。
姚众同志:
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天津市国土资源和房屋管理局
2013年10月16日