在19日一位网友提出的关于电梯的问题说的很好，回复的也很及时。

    以下为引用回复的部分： 瑞益园小区2号楼电梯近期出现故障停运，经检测发现该电梯运行控制系统及机械部件严重老化，加之个别业主不爱惜公共设备，恶意破坏，导致该电梯已无法达到安全运行标准。为了彻底解决该电梯存在的重大安全隐患，急需申请使用大维基金对其进行整体改造，物业服务企业已制定了大修方案并进行了公示。

    居委会与物业服务企业已于8月13日按大维基金申请程序，对2号楼186户业主进行入户征求意见签字。截止到目前，只有74户业主同意使用大维基金对该电梯进行整体改造的方案，签字率远未达到“双三分之二以上”要求，故无法启动电梯整体改造工作。现街物业办已督促居委会与服务企业继续入户征询业主意见，待达到“双三分之二以上”后，立即进行该楼电梯整体改造工作，请居民给予理解。另外，电梯作为该楼全体业主共同财产，应该倍加爱护，也应负有维修责任。希望业主积极配合本次改造工作，早日解决电梯问题。

    在调查过程中还发现，该楼186户居民，只有19户居民交纳物业费。而物业服务企业长期以来一直担负该楼的电梯维保费、运行维护费及二次供水设备运行维护费等事项。物业服务企业进驻瑞益园一年多来，为保证该楼居民正常出行，一直在无常的提供着服务，如再先行垫资改造，根本无法实施。

    关于回复我有三个问题，请解答：1、这样的电梯环境造成了一部分业主无法居住，根本也就不会回来签字，这种情况如何处理？；2、物业是否可以真正实现入户沟通，有些人早出晚归，无法及时的签字，该如何处理？3、面对这样的物业环境物业费的收缴能否顺利，是否思考？4、电梯维修是否询价，预算是多少能够进行公示？