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发表人: 李**   提问时间: 2013-08-19 23:03
 标题:北辰瑞益园2号楼电梯迟迟不能使用问题之追问
内容:

    尊敬地各位区领导:

    我所反应的问题在《政民零距离》栏目已有多位业主共同反应,感谢领导至今的关注与协调,可若不是迟迟不能落实,我也不会在这个板块占用公共资源反应重复的问题,根据目前情况,我提出几点质疑,请相关领导给予适当的重视:

    1、(问检测单位)2号楼电梯是近3~4年的老问题,为何每次年检都能顺利通过,定期维护是否进行,如果这样屡屡故障的电梯都能通过年检,那出具证明的特检单位是不是有工作疏忽的可能。

    2、(问开发商)之前多位业主反应此问题,得到的答复如出一辙,均是厂家倒闭,配件难寻,一家破产的电梯厂家,原因不难分析:事故频发、技术底下、维修困难等。为何开发商当初会为了获取最大利益,降低使用功能和安全系数,在重要安全使用功能上节约成本,是否要承担一定的过失。(2号楼2梯8户,共24层,如此设计会使电梯使用频率很高,降低使用寿命)

    3、(问物业单位)在之前的回复中也提到了,物业在积极申请大额维修金,在上月电梯停用时候就开始申请,至今至少也1个月有余了,为何资金还未审批下来,审批部门是哪?为何手续流程会这么复杂,今年中央领导班子刚一换届,就缩减了很多行政审批的流程,为何这项真正关系老百姓生命的请求却迟迟不见结果,今年全国各地电梯事故频发,我不希望我和我的邻居们每天饱受爬楼之辛苦和电梯之危险。

    4、(问政府监管)希望相关行政部门出面协调此事,电梯一日不好,百姓一日不安宁,本社区地点实属不错,若因电梯事故频发导致口碑降低,因小失大,政府领导部门大力关注并帮助解决,也会大大得到群众的拥护,利大于弊。

    5、(问本楼居民)电梯是公共使用设施,需要我们共同爱护,希望大家共同遵守最基本的电梯使用规程,爱护电梯内环境,不破坏电梯设施,这才是归根结底的长效机制,只有咱们自己素质提高了,才能延长电梯使用寿命,若不如此,即便政府和物业帮咱们换了新电梯,咱们不爱护,一样还是今天的局面,希望我的好邻居们能真正从一个业主的角度以身作则。

    我因为也是本楼居民,饱受电梯之苦,言辞若有不当,还望领导海涵,盼为回复,静待佳音。

回复部门:北辰区   回复时间:2013-08-22 14:17   是否超时:否

 

尊敬的网友:

    您好,来信已收悉。接到您反映瑞益园小区2号楼电梯的问题件,瑞景街领导高度重视,立即责成街物业办调查处理。情况如下:

    瑞益园小区2号楼电梯近期出现故障停运,经检测发现该电梯运行控制系统及机械部件严重老化,加之个别业主不爱惜公共设备,恶意破坏,导致该电梯已无法达到安全运行标准。为了彻底解决该电梯存在的重大安全隐患,急需申请使用大维基金对其进行整体改造,物业服务企业已制定了大修方案并进行了公示。

    居委会与物业服务企业已于8月13日按大维基金申请程序,对2号楼186户业主进行入户征求意见签字。截止到目前,只有74户业主同意使用大维基金对该电梯进行整体改造的方案,签字率远未达到“双三分之二以上”要求,故无法启动电梯整体改造工作。现街物业办已督促居委会与服务企业继续入户征询业主意见,待达到“双三分之二以上”后,立即进行该楼电梯整体改造工作,请居民给予理解。另外,电梯作为该楼全体业主共同财产,应该倍加爱护,也应负有维修责任。希望业主积极配合本次改造工作,早日解决电梯问题。

    在调查过程中还发现,该楼186户居民,只有19户居民交纳物业费。而物业服务企业长期以来一直担负该楼的电梯维保费、运行维护费及二次供水设备运行维护费等事项。物业服务企业进驻瑞益园一年多来,为保证该楼居民正常出行,一直在无常的提供着服务,如再先行垫资改造,根本无法实施。

    感谢您对我们工作的支持。

北辰区政府

2013-8-22


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