天津买房公积金贷款首付最低多少，利率多少？-民生频道-北方网

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发表人：宋**　　提问时间： 2013-07-22 12:56

　标题：天津买房公积金贷款首付最低多少，利率多少？

内容：

本人11年来天津工作，正常交公积金2年。

我老公今年来天津工作，正常交公积金3个月。

之前和老公在河北省保定市纯商业贷款购买了58平米的房子，目前贷款未还清，主贷款人是我老公。

请问：

1、现在我们想在天津用纯公积金贷款，房子算首套吗？（有改善住房这个说法吗？）贷款算首套吗？首付最低是多少？利率是多少？最多可以贷款多少钱？

2、如果把保定的贷款还清了呢？房子算首套吗？贷款算首套吗？首付最低是多少？利率是多少？最多可以贷款多少钱？

3、如果把保定的贷款还清了，并且房子已经卖掉了呢？房子算首套吗？贷款算首套吗？首付最低是多少？利率是多少？最多可以贷款多少钱？

回复部门：市公积金管理中心　　回复时间：2013-07-26 14:48　　是否超时：否

尊敬的网友：

您好，经与您核实，您的情况是，爱人在异地使用商业贷款购房一套正在还款中。按照我市现行的公积金贷款政策，住房套数按照住房贷款笔数进行认定，住房贷款笔数以人民银行提供的《个人信用报告》的记载为准。按照您的情况您再次购房属于家庭的第二套房，单纯的公积金贷款首付50%，利率5年以上为4.5%。贷款额度您需要在我们的网站：www.zfgjj.cn的“贷款计算器”中进行计算，也可以拨打12329进行计算，但最终的贷款额度要以贷款银行的计算为准。更多问题请详询12329。

天津市住房公积金管理中心

2013-7-26

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