内容:
领导好,我是滨海新区滨海人家二期的业主,我们这个是小区是继滨海人家后建的第二期的小区,小区给钥匙的时间大约在2007年10月份,小区共计有两栋小高层,大约住户在225户左右。小区刚刚入住的时候第一个物业管理的特别井井有序,小区绿化也不错,小区内禁止进入车辆致使小区卫生不错,关于房子维修等其他问题都第一时间反馈到开发上那里,但是那时候的不足的事情是小区的地下车库第一年是出租的,第二年之后就是出售了,犹豫这个开发商的行为,我们又没有钱购买,所以也就没有什么过多的怨言。小区内没有健身器材,起初以为是因为小区占地面积小没有达到安装健身器材的要求,但是后来听说是因为健身器材偷偷地被卖掉。
从2010年下半年小区更换了物业,这个物业更是要命,不但让车辆进去小区内,还未经业主同意私自圈画车位,安装车位锁,出租车位,导致绿化面积逐渐缩小。这个不说,小区内年轻家庭居多,大多家里的小孩子都处在1-3岁的年龄段,小区内的车辆来来往往很是危险。但是圈画车位后大家无权利反抗,也就都默认了,至少可以管理车辆的乱停乱放现象,但是物业要求不缴纳物业费不能租车位,后来为了车子有地方放也就默认了,物业收了这份钱就应该尽责,可是却不是这样的结果,物业不但不管了车位锁被毁坏,就连车位被占,车辆有划痕都置之不理,难道物业真的就像外面停车场一样只收占地费么,小区绿化是公共用地为什么小区物业要占用并且还要收费。这个乱收费的现象暂且不说,关于多家屋内反水,墙体裂纹,出现发霉现象,物业不但不帮助我们联系开发商,还让我们自己解决,多次反映,多次被驳回,驳回的理由居然是让我们自己用维修基金去修理,真不知道这个物业懂不懂维修基金的使用。小区外墙皮脱落砸到过几辆车,未伤到人算是万幸。
在这里说了那么多只想说明以下几点:
1.小区物业只顾收费,其他事宜什么也不管。
2.小区内未经业主们允许私自将绿化地更改,致使绿化减少。
3.在很小的绿化范围内,小区未管理绿化地,导致杂草丛生。
4.小区内无健身器材。
5.房屋损伤,物业不理不睬,解释理由牵强,态度强硬蛮横。
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