本人天津市集体户口,去年年底在东丽区新立花园购买一套二手房,房子过户已经完成,房本和产权已经是我的。原房主户口未从房子迁走,经多次协商让其迁走无效,且经常关机不接听我的电话,更见不到原房主的人,房子是我的,我也符合天津落户条件,原房主户口现在我房子空挂这,现在着急落户,我该怎么办!!!