领导你好：我打算在河北区文江里买个二手房，房产证上写着原来是公产后个人买到私产产权，土地使用证上写着土地属于“划拨”形式，我想问一问如果我买了这个房子后是属于“划拨”还是“出让”？如果是“出让”土地信息里边是否体现出来？如果还是“划拨”形式的土地，能否转成出让？买房时我需要交一个土地出让金，是不是今后买卖都需要交这笔费用？如果我买过来以后依然是“划拨”的土地性质，在动迁的时候是不是没有“出让”性质的房子补偿多？有什么区别？买房是人生大事，还望您每个问题给与具体的回答。