内容:
北京市海淀区现已开办"公办中介"试点,今年将扩大到半数区县;
建议天津市也开办类似的公共服务,非常必要!!
政府中介有利于稳定房价、房租
目前二手房买卖、租赁市场较为混乱,信息比较混杂,一些网站虚假和重复的房源信息较多,缺乏统一的监管和信息平台。很多房屋或租金涨价,中介有很大关系。所以更多由政府来提供这项服务,对稳定房价和租金也有好处。
从目前的二手房交易和租赁来看,买卖双方或租赁双方是可以自行成交或租赁的,但多数选择了中介,原因是房源信息和买房、租房信息无法联通,加之一些买卖双方为省事,就委托中介。因此应当推行二手房交易“公办平台”,并加入租赁服务功能。建议平台提供二手房买卖和租赁合同范本。
此外,应对二手房中介从业人员进行清理和缩减,现在这个行业从业人员太多,入行门槛很低,人员鱼龙混杂,不仅对管理不利,还容易滋生社会事件。
真实范例:2011年,北京市住建委在海淀区试点推出二手房交易“公办”平台,在这一服务平台,政府部门无偿提供二手房房源核验服务,拟在平台上公布的房源,须先在区县房管部门进行核验,确保真实。同时平台还提供整个交易流程的服务。
希望如此好的政策和平台能在天津市扎根,发扬光大,感谢政府了!
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