我最近购买了一套二手房,牵涉到物业收费的问题较多,特咨询贵局,盼答复。
1、小高层住宅的物业费中,电梯的使用和维护费占较大比例。而我购买的是一楼(该楼没有地下车库等地下设施),根本不使用电梯,可为什么要与其他楼层的住户按一个标准缴纳物业费呢?法律有相关规定吗?政府主管部门有明文规定吗?
2、我已经过户完毕,拿到了房本。请问,是否应该和物业公司签订有关服务协议呢?政府主管部门对此有何规定?
3、物业公司找我讨要老房主欠缴的一年的物业费,这在法律或者政府主管部门的相关规定中有依据吗?
贾金方同志:
您好,留言收悉,我们已将您提出的问题转交责任单位,将按时向您反馈结果。
天津市国土资源和房屋管理局
2013年1月25日
您好,留言收悉,就反映相关问题我局有关部门已向您做了答复,感谢您对我们工作的支持。
此复
2013年3月7日