津南区富力桃园小区,最后一批业主入住已超过一年,但配套车库仍在施工中。根据《天津市建筑工程规划许可证后管理工作规程》第二十一条所规定的技术指标查验内容,规划验收应包括停车场(库)、配套设施、停车泊位等。如果配套车库未能同期交付,显然违反上述规定,但开发商却顺利拿到相关证明。
现在小区里停车车位、道路极其紧张,且导致消防、安全隐患上升,业主们也因此互相之间以及与物业冲突不断,矛盾不断升级。期望相关部门查处开发商的违规行为,解决百姓疾苦。
尊敬的网友:
您好,来信已收到,并责成区房管局处理,现回复如下:
经房管局物业办了解,开发建设单位现正在对地下车库刷地坪漆施工,为使业主停车开发建设单位分块刷漆施工,预计在1月底完工,刷漆完工后提供业主停车使用,缓解地上车位及业主在小区内乱停车的现象。针对小区车满为患的情况,物业企业已制作提示牌,提示业主不得占压消防通道停车,并由专人进行疏通车辆停放。区物业办要求物业企业加强对小区车辆停放秩序的管理,对随意占压消防通道停放车辆的业主进行劝阻,同时业主应当配合物业企业的管理,不在消防通道处停车。
祝您身体健康,生活愉快!
津南区政府办公室
2013年1月8日