尊敬的网友：

天津市普通住宅小区物业收费指导标准共分四级：其中每月每平米收费一级标准：1.20元；二级标准：0.90元；三级标准：0.75元；四级标准：0.50元（最低标准）。

随着物业管理服务成本的不断上升，各物业服务企业大多亏损经营，严重影响了物业服务企业的正常经营和发展，造成管理不到位，服务跟不上，群众不满意。目前我区部分普通商品住宅小区物业管理服务收费仍按建筑面积每月每平方米0.25元收取。该收费标准在全天津市所有普通住宅小区早已不复存在。另外，该小区物业管理服务收费标准在房管局和物价局的备案表上有业主会的盖章。

按规定，如果收费标准提高，业主可要求物业服务企业按相对应的收费标准进一步加强责任意识和服务意识，提高企业素质和服务质量。

武清区物价局

 2012年12月26日