尊敬的彭建斌网友:
您好,收到您的留言后区领导十分重视,立即责成区物业办、上杭路道办事处调查处理。街道办事处已联系管理该小区优联物业公司进行调查了解,现将回复如下:
1、动用维修基金不公示,不依法经过业主委员会和业主的表决通过。经了解,第六大道社区没有使用房屋维修基金,而是使用应急维修基金,依照《天津市房屋应急危专项将基金管理办法》第八条规定,该公司已向市房屋主管部门履行了相关手续。
2、随便占用小区(道俊花园第十三组团)道路和绿地建车位,不依法经过业主大会表决。业委会在争取部分业主意见后,决定在毁坏严重的草坪上铺设草皮砖,一方面回复绿地,另一方面,可以提供一些车位,减少车位的拥挤程度。并与物业服务处协商,由物业服务处拨出资金进行此项工作。现业主委员会与物业公司正进一步征询广大业主对此项工作的态度。因部分业主家中无人意见征询工作还在进行中,目前此项工作处于停顿状态。
3、随意调高车位收费不依法经过业主大会表决,不征求业主意见。经了解,此项工作只是预案,并没有实施。物业公司介绍,待履行规定手续后,于2013年实施。
4、工程不公开超标,不公开评标,为营私舞弊留下空间。依照《天津市房屋应急危专项将资金管理办法》第八条第四款之规定:物业服务企业或者相关管理单位自行选择确定施工单位组织维修。故此应急维修资金使用过程中无需招投标。
5、个人以业主委的名义替业主做主;业主委成员随意安置,没有经过业主表决,没有公式的过程,完全暗箱操作;呼吁按照物业管理条例成立合法的业主委,维护小区业主利益。第六大道社区业主委员会在街道办事处的指导下于2010年12月27日成立并在街道办事处备案,后报区物业办备案。第六大道业主委员会的成立从2010年4月开始至2010年12月成立止,历时7个月,所有手续按《天津市物业管理条例》规定的程序进行,是合法有效的。该业主委员会于2012年5月4日向街道办事处提出调整个别业主委员会成员职务,街道办事处要求进行变更。所以业委会的选举不存在暗想操作之说。
希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议,祝您生活愉快!
河东区政府
2012年11月27日
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