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发表人: 杨春亮    提问时间: 2012-09-27 10:22
 标题:卫生间漏污水
内容:

    您好:

    我家是老楼区,公产房,没物业,为独立下水,二楼也是改的独立下水,从2012年9月22日启,卫生间的顶子就漏污水,臭气熏天,得打伞上厕所,去二楼看地面没积水,但三楼也没有污水漏到二楼,房管站看了是暗漏(楼板里的管子裂了造成的)。至今二楼也不承认,造成生活有很大的干扰。协商不成,如果起诉我要做哪些准备。谢谢·

回复部门: 房地产    回复时间: 2012-09-29 16:17    是否超时:

尊敬的杨春亮网民:

       您好,就您提出的问题答复如下:

       根据《民法通则》和《物权法》的相关规定,您和二楼的住户属不动产的相邻权人,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理排水等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨害,赔偿损失。

       如您拟起诉二楼的住户,您需要准备下述证据:(1)证明二楼下水管道破裂的证据;(2)证明二楼下水管道破裂而漏水的证据;(3)证明您遭受损害的证据。您可以通过对漏水处拍照、请房管站工作人员出具证言等方式取得上述证据。

       除此以外,您需要准备起诉书,根据《民事诉讼法》第110条的规定,起诉书应载明:(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。

       感谢您的参与!

观典律师事务所 厉永刚律师

2012年9月29日


【声明】:本咨询意见乃基于咨询人陈述具有表面真实性之假设,仅供咨询人参考,不得用于其他用途。律师不承担咨询人及其相关人据此采取法律行动或其他行为之风险。
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