关于店铺租赁事宜--北方网-民生频道

发表人：宋玮　　提问时间： 2012-09-04 11:15

　标题：关于店铺租赁事宜

内容：

律师您好：

2011年9月在滨海新区热卖超级菜市场承租了一间约15平米的店面。房东与超市的关系也是租赁关系，房东与超市签约了5年的租赁合同。我与房东签约了2年的租赁合同。并有超市的公章及房东的签字。

2012年6月房东收取了第二年的房租。到了9月份超市传出房东不交房租，把我们商户的断了水断了电、锁我们商户的门，阻止我们正常营业。请问房东是否构成诈骗罪，超市是否有连带责任？

回复部门：损害赔偿　　回复时间： 2012-09-10 16:39 　　是否超时：否

尊敬的网民：

您好，就您提出的问题答复如下：

你的租赁合同法律上称之为转租，因为是经过超市同意的，所以合同是有效的，你现在可以将房东和超市一起起诉要求双方共同承担你的损失；或者你可以代替房主交上房租，要求超市保证你正常营业，然后起诉房主赔偿损失，支付租房费用。如有需要敬请拨打电话13034389836进行咨询。

感谢您的参与！

天津益清律师事务所程芳律师

2012年9月10日

【声明】：本咨询意见乃基于咨询人陈述具有表面真实性之假设，仅供咨询人参考，不得用于其他用途。律师不承担咨询人及其相关人据此采取法律行动或其他行为之风险。

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