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这几天润园小区发生的事情,也许各位管理层都有耳闻。希望你们“百忙之中”能抽出那么一点点时间来关注一下。客户是上帝,但是这几天我亲身感受到的是我们“尊敬”的万科才是我们所有业主的“上帝”
似乎刹那间角色发生了变化,万科的工作人员竟然口出狂言说“业主要给物业交占地费用”,试问“小区是业主的,还是万科的”。众所周知公共区域所有权属于广大业主。试问是万科无知,还是我们业主“愚昧”
物业收费可以,但是要合情合理,要争取业主的认可。政府倡导和谐社会,和谐社区,而不是让任何一个人,一个团体来称霸,来强权!现在小区的不和谐是物业缺乏和业主沟通,“自我授权”直接导致的。收费合理,有效果大家都认可,但是起码会给大家一个规划,觉得这个钱值得来交,比如收费后,小区停车会得到什么样的治理,能不能解决彻底的问题,都要给大家公示,而不应该是单单为了收费而收费。
万科的工作人员说“先到先停,停满禁入”试问即使停满了,业主出去购物,满满的一车东西要自己从入口搬回家吗?难道每家还要预备一台购物车吗?这样的问题万科考虑过吗?万科的态度就是"不充值就是不让你"。这就是万科物业的理念吗?体会到业主的实际困难了吗?
让不让进和收费是两个概念,万科没有权力不让业主的车进入。
万科也是”聪明“的,昨天2012年8月9日傍晚下班时间,万科怕事态扩大,在下班高峰期,"出口"(北门)也不在卡又没有充值,直接放入,"入口"也有这样的情况,但是就是本人的车被活生生的卡在东门入口处不让进入。试问"金牌的万科"也会有两个标准吗?既然你万科强硬要霸权就一霸到底呀?
悲摧的万科竟然还打110报警,说业主的车堵在了门口?人要有人品,企业也要有个“品德”,不要让万科变得“没品”。难道万科就是这样亲善的做“管家”吗?这就是万科的文化底蕴吗?但是隔天也就是今天我的Wife打电话的时候,吃惊的是万科的工作人员竟然一口否认报警的事情。震惊呀!绝望呀!这就是万科团队的做事风格吗?
记得刚入住的时候万科有个姓刘的经理,经常会在小区转转,入户去业主家拜访,拿个记事本找业主聊天,征求业主不满意的地方,等等,起码还有个沟通。当时我觉得虽然买房子比隔壁小区芒果郡多花个10几万块,但是也值得,我们买的就是万科的“金牌”物业。现在的小区只能看到保洁的叔叔阿姨的身影,万科的沟通哪里去了?失望啊!在和万科的工作人员沟通当中有过这样的对话。万科的工作人员说“你看看隔壁的芒果郡,下雨的时候他们的物业给你扛沙袋堵门吗”难道这不是物业该做的事情吗?怎么不说说旁边小区有几个人在交物业费呢?可以告诉你们寥寥无几!咱们小区又有几个不交物业费的呢?润园业主还是比较有素质,比较客气的!不要凉了大家的心。小区的积水问题邻居们有反映到了,希望你们天天在空调屋里坐着喝茶,不和业主充分沟通的物业领导能切实关注和解决一下。别忘了这是你们的职责所在!业主没有委屈你们!
希望物业对以上问题给予合理的解释和满意的答复,并要求物业落实以下问题。
1、没有给予业主合理解释和满意答复之前,不许阻止业主车辆进出
2、制定切实可行的处理方案!公示栏告知业主收费标准,收费依据,和收费的预期效果。没有方案只有收钱,我们接收不了!
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