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发表人: 马**   提问时间: 2012-04-24 08:59
 标题:办理房产证需要缴哪些费用
内容:

    第一次办理产权证缴了很多费用。房子才53.54平米,同事说人家100多平米的才交了20元。弄的我很不解,特来咨询。

    我交的费用包括:转让手续费 每平米9元,合计481.86 元

    房屋所有权登记费_非住房所有权等记 550元

    印花税 352元

    请问这些费用是需要买房人承担的,还是开放商承担的。而且我记得自己有过一个产权登记证明的,这次的登记又是什么?

    明确一下,本人所买房子不是普通住宅,是写字楼性质。

回复部门:市发改委   回复时间:2012-04-27 17:17   是否超时:否

尊敬的马先生网友:
    您好!收到您的留言后,我委十分重视,结合工作职责,答复如下: 
    国家发展改革委、财政部《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号)规定,非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。
    市物价局、市财政局、市房管局《关于规范非住宅转让收费有关问题的通知》(津价房地[2003]85号)规定,转让手续费按建筑面积收取,收费标准为:每平方米18元,由转让和受让方各承担50%。
    因此,根据上述规定,您在办理非住宅转让手续过程中,所交纳的转让手续费和非住房所有权登记费是符合规定的。
    另外,关于印花税问题,按照职责分工,建议您向税务部门咨询。
    希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议。
 

                         市发改委
2012年4月27日
 


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