北仓镇鑫发花园小区大部分居民是2002年外环线外侧绿化带闫庄和董新房还迁户,从2003年11月份交房入住到今天已经整整8年了,至今房产证问题没有得到解决,建议拆除进行异地安置,主要有两方面原因: 第一,鑫发花园建设地块原先是丁赵村集体土地,在集体土地上盖楼房,称之为小产权房,目前国家已经明确表态对于小产权房不予转正,这就意味着鑫发花园办理大产权房产证已经没有希望,同建设时间相近的北仓村还迁房盛仓新苑居民已经领到大产权房产证,如今人们对于产权意识不断提高,现在从全区来看无论城中村改造还是示范镇建设所涉及的还迁房产权一律为大产权房,何况现在环外七村已经进行北仓镇示范小城镇建设,暂且不说同村先拆和后拆的补偿待遇,前者按有使用证房屋面积置换还迁房,后者按宅基地面积置换还迁房,如果将来北仓环外示范镇还迁房是大产权,那么早拆几年还迁到鑫发花园(闫庄和董新房)一部分村民,该怎么办? 第二,建议拆除后,安置到北仓环外示范镇中去,这样就解决了鑫发花园居民房产证问题,还便于集中管理,这样比较公平,望相关领导考虑,希望2012年能够得到解决。
尊敬的网友:
您好,来信已收悉。接信后,我们已责成有关部门对此事进行调查处理,请您耐心等待我们的二次答复。
感谢您对我们工作的支持。
北辰区政府
2011-12-23
您好,经查,鑫发花园小区是北仓镇2002年建设的还迁房,建筑面积4万多平米,主要居住的是闫庄、董新房等村涉及还迁的村民400余户,办理房屋产权需要相关证件齐全,但由于当时鑫发房地产内部管理等原因,造成个别证件丢失延缓了鑫发花园房屋产权办理进度。目前,北仓镇政府已指派专人补办相关手续。我们也将继续关注此事,敦促有关单位尽快解决该小区房产证问题,维护广大群众切身利益。如有进一步咨询,您可直接与北仓镇沟通(26390250),工作人员将根据实际情况,给予您有针对性的答复。 感谢您对我们工作的支持。
2012-3-16