尊敬的邓振辉网友：

您好，收到您在《政民零距离》栏目上的留言后，武清区政府高度重视，立即责成房管局进行了认真调查处理。

房管局回复如下：

业主反映夏季地下室被淹问题，根据《天津市物业管理条例》第四十五条规定：“在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，业主对专有部分负责维修、养护；业主专有部分以外的共用部位、共用设施设备，由物业服务企业按照物业服务合同约定负责维修、养护。”根据《天津市商品住宅质量保证书》第五条第二款规定：电气、给排水管道，为2年，经调查您所居住的23号楼为2009年10月交房，在开发商保修期内，应由开发商负责维修，物业已经积极向开发商反映了您的问题。

希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！

天津市武清区人民政府

2011年11月10日