尊敬的网友：

    您好，来信已收悉。接信后，我们已责成有关部门对此事进行调查处理，请您耐心等待我们的二次答复。

    感谢您对我们工作的支持。

北辰区政府

2011-10-31

尊敬的网友：

    您好，接信后，我们立即责成有关部门对此事进行调查处理。现对您的问题网上答复如下：

    1.根据现行的土地政策，农村土地所有权人为村集体，农户享有使用权。30年延包政策中，农户享有的为使用权。2028年以后，将根据当时国家的土地政策进行确定和调整。

    2.国家允许和鼓励农村土地适度规模经营。就双街镇的实际情况看，土地集约化经营是提高效益，增加收入的有效途径。目前，全镇90%以上的土地都已经流转到村集体，由集体实行规模经营。实践也证明规模经营的效益远远大于农户单独经营。具体到土地流转合同本身，由于土地流转是村民自治行为，土地流转费、地上物补偿费等均自行确定。具体标准可根据本村经济实力和发展状况确定，并可参考本地区同等条件其他村庄的标准。

    3.双街镇已被列为天津市示范小城镇建设，目前各项准备工作正在紧张的进行之中。下蒲口村已被列入首批改造村之中。届时，将以宅基地进行还房，同时配套相应数量经营性公建，给适龄农民上保险，以达到安居、乐业、有保障。这是彻底改变农村面貌，提升农民生活水平，造福子孙后代的大好机会。希望广大村民提高认识、积极配合。镇政府将视情况，加快启动此项工作。

    感谢您对我们工作的支持。

北辰区政府

2011-11-2