我想购买南开区芥园西道附近的还迁房大圆新居,或者冶金路附近的还迁房凯盛家园,听说这两个都是还迁房,而且还没下来房本,想咨询几个问题:
1.没有下来产权证的还迁房是否可以买卖?
2.买卖还迁房需办理哪些手续?
3.买卖还迁房(五年内的)需缴纳哪些税费及缴纳比例?
4.无产权的还迁房买卖,买卖双方有什么相关的法律责任?
5.如果签订买卖公证协议有效吗?
6.有了产权证是可以立刻就买卖吗?
7.多长时间可以取得产权证?
8.还迁房的土地是不是都是划拨的,如果是划拨的是不是需要缴纳 土地出让金?
请您在百忙之中予以解答,谢谢!
刘洪雨同志:
您好,留言收悉,就反映相关问题我局有关部门已向您做了答复,感谢您对我们工作的支持。
此复
天津市国土资源和房屋管理局
2011年7月28日