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发表人: 张**   提问时间: 2011-06-10 13:19
 标题:武清杨村平改期间个人建楼房
内容:

    规划局的领导

    各位领导:

    您好,我们是住在武清区杨村镇杨宝公路东工商局宿舍的居民。现在我们居住的房子的西面,正在建造6层的建筑物,这对我们的生活产生了极大的影响。

    我们居住房子的土地是1989年时由武清工商局出资从徐官屯乡购买的5亩土地,建成了西边是徐官屯工商所,东面是3排15户住户的宿舍,出租给工商局人员居住。在1994年时按国家平改购房政策出售给了租住人员,租住人员按政策交纳了房款、公用设施费用和税金,取得了房屋的产权证和土地证。大概在04年或05年时工商局将徐官屯工商所出售,出售时并未对公用设施同购买方进行约定。我们的住房`逐渐陷入到了没有自来水、没有电,没有下水道和厕所的环境中。经多方面的联系,我们中间只有6户按原来的线路接上了电,自来水至今也没有,只能自行想办法解决。下水道无法使用,下雨后常常有很多的积水影响进出。

    现在徐官屯工商所院内如果建成了6层楼的建筑,我们住户的生活将受到很大的影响。首先,它建成后我们住户进出都成了问题,原本这片房子建造时只留了一个2米多的胡同出入,其他3面都是封闭的。工商所院内是平房时还影响不大,一旦盖成楼房,我们的房子出现紧急情况时(比如火灾),我们将无法顺利离开险境必然对我们的生命造成了威胁。其次,楼房建成后对我们这些住户的下水道问题影响将更加爱严重,现在我们外出胡同的下水道已经因为他们的施工造成了塌陷,而且他们施工时还将占用胡同,并且没有采取任何安全防护措施,直接影响我们的进出。最后,他们施工完成后,由于距离较近,必然对我们现有的房屋造成影响,会造成地基塌陷甚至房屋墙体开裂等严重后,使我们不能正常居住。

    我们不知道徐官屯工商所院内建筑楼房是否经过了政府的统一规划,据我们了解,武清区从2008年开始就已经不办理平房的改建,重建及房屋过户手续,工商所院内的平房是2011年2月28日开始扒房的,3月1日咨询武清规划局的答复是肯定没有这个项目的任何审批立项手续,为什么现在又大张旗鼓的开始建设。现在这个建筑项目彻夜开工,噪音非常的大,严重影响到了我们的休息。

    现在我们不明白的是在这种全区都在搞平改建设的时候,他们的手续时是如何办下来的,因为我们的平房和他们建筑楼房的用地当时是由工商局统一购买的,为什么他们盖楼房是个人申请按商业用地立项的,我们想看看他们的建房手续是否齐全,但是我们没有这个权利,反映到《武清区政民零距离》是7天了始终是正在处理中,《天津市政民零距离》是请等待二次答复,而没有其他的结果。因为房屋的建筑速度很快,我们无法长时间的等下去。我们想知道政府对我们这片区域的规划(我们的房子是大产权),如果批了这个项目,说明政府对我们这片房已经有了规划,那就是不再平改,我们这15户是否同样也可以申请找开发商盖楼房,如果没有批该项目,那么他们为什么可以动工。而且该项目的工地负责人对我们说区里各部门都已经打好招呼了,随便我们反映,这让我们既气愤又无奈。

    以上的这些现实情况和实际的困难,请求您和各位领导为我们这些老百姓想想办法,解决我们迫在眉睫的问题,我们是实在没有办法了只能求助于政府和您,请您帮我们解决一下,谢谢

    武清徐官屯工商所住户

    郭希文 薛进文 尚云展 冉常亮 刘洪志 张广莉李连民 周新生 刘贵权 张振和 张广强 张风甲 王建军

回复部门:武清区   回复时间:2011-06-15 15:23   是否超时:否

尊敬的网友:

    您好!您反映的问题相关部门正在认真研究和办理中。请继续关注二次答复。

 

武清区政府

2011年6月16日


尊敬的网友:
  

您好,收到您在《政民零距离》栏目上的留言后,武清区政府高度重视,立即责成区规划局进行调查处理。

规划局答复:您反映问题所处的位置为,杨崔公路东侧,徐官屯医院北侧。该地块面积为5亩,于1989年由武清区工商局出资从徐官屯乡购买,随后在地块西侧建成徐官屯工商所,东侧为3排15户住户的宿舍,宿舍出租给工商局人员居住。1994年时,按国家平改购房政策3排15户宿舍分别出售给工商局工作人员。09年2月原徐官屯工商所权属用地通过出让方式被他人获取,并取得了房地产权证。在该地块原工商所南侧至杨崔路路段为所在住户的出行路线。

    原徐官屯工商所这块土地他人获得使用权后,按商业金融业用地性质于2010年12月进行了规划设计条件审批和规划方案审定,2011年4月进行了工程证审批。项目用地面积为1399.80平方米,拟建5层楼房1栋,总建筑面积3104.47平方米。该建筑未改变原有占地范围和运行路线,符合项目审批规范要求。

 针对您反映的有关施工问题,我们将责令业主做到文明施工,不得对周边水、电等市政设施造成损坏,并处理好与周边单位、居民的和谐关系。同时,将该片区纳入下步规划,统筹考虑各方面问题。

希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快!

 

 

武清区人民政府

2011年6月28日

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