1、建议限价房审申请标准应按实际住房状况进行审核。

    例如，一个三口之家共住一建筑面积在60平米以下的商品房，子女年龄已超25岁且未婚，但由于当初买房时父母没有贷款资格，所以只能用子女的名义贷款，户主自然也是子女名字。而像这种情况，现在如果申请限价房资格证，父母和子女都没有申请资格，我认为这种审核标准不太合理，也缺乏政策制度的人性化因素。所以建议有关部门能够切实考虑到购房者的苦衷，取消父母、子女两辈人同住一单元（小于60平米）情况下，对于户主名字的限制，改为按三口之家的实际住房情况给予审核。

    2、建议大龄单人户购买限价房的年龄标准适当提高一些。

    现标准规定：男25以上、女23岁以上，且未婚、名下无房产的可以以单人户申请限价房资格证。个人感觉，这个年龄标准有些过宽，试想一下，23至25岁的年轻人有可能还在学校里读书，并且符合条件的人数众多，。所以我认为，尽管目前我市的限价保障房建设进展很快，但相比全市的购房刚性需求来讲，仍然是杯水车薪。因此我觉得，好钢要用在刀刃上，建议将限价房资格证的单人户年龄标准提高至男30、女28岁左右，把党和政府的利民政策送给那些最急需的人群。