尊敬的领导: 您好
关于中北镇大地十二城翠杉园的房产证,近期房开商通知可以办理,但是房开商和物业是同一家公司,因此在办理房产证的过程中,房开商要求所有用户到物业缴纳物业费后,才能在物业领取表格,但是此表格到底为何物,多次询问房开商及物业,他们就是不明确告知!
同时关于办理房产证,我多次询问西青区房管局以及产权科,办理房屋产权证到底需要携带哪些手续、证件以及办理流程时,西青房管局产权科的工作人员就是不说,态度恶劣。我问她是否在房开商处有需用户填写的表格,或到房管局是否有需填写的表格,工作人员支支吾吾就是不说,却我让问房开商,且态度恶劣。
基于上述情况,我认为缴纳物业费和房产证办理完全是两回事,房开商故意利用此次机会,借助信息不对称的优势,要挟用户,欺骗用户。同时投诉西青区房管局产权科的工作人员,态度恶劣,有与房开商窜通之嫌。
尊敬的网友:
您好!收到您的留言区政府十分重视,立即责成区房管局、中北镇政府了解情况。办理结果我们会通过二次答复的方式告知您,请您继续关注。
西青区政府办公室
2011年3月2日
您好,收到您的留言后区政府十分重视,立即责成区房管局了解情况。据了解,申请人办理产权证需持有由开发商盖章的房地产转移登记申请书、购房人身份证、商品房买卖合同、契税完税凭证、开发商盖有公章和法人章的委托书、开发商盖有公章的营业执照复印件、购房交款发票等文件。开发商及物业公司不得将缴纳物业费作为办理产权证的条件,业主也有按期缴纳物业费的义务。
感谢您对我们工作的关心和支持,祝您生活愉快!
2011年3月3日