尊敬的网友：

    您好，根据您的提问回答如下：

    问题1：在您夫妻二人同时分别满足申请公积金贷款的基本条件下，可以共同申请公积金贷款。（以公积金余额充足，且双方还贷能力良好为例）同时使用职工本人及其配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元 。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴的，贷款最高限额70万元。

    问题2：公积金的贷款利率5年以下（含5年）4%，5年以上4.5%。商业贷款的利率请您咨询贷款银行。公积金贷款购限价商品房与购商品房的利率相同。

    问题3：公积金贷款购买限价商品房，此住房为家庭首套住房时，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%；为家庭的第二套住房时，首付不低于50%。

    更多问题请您详询96266，并欢迎您浏览我们的网站：。

天津市住房公积金管理中心

2011年2月23日