您好,本人名下已有一套公产住房,面积40平米,住房面积和本人各方面条件都比较符合购买限价房的要求。现在想申请且购买一套限价房,我想知道如果我公积金贷款买限价房,那么对于我的贷款定性是否属于二套住房贷款,还是属于一套住房贷款?因为如果按照二套住房贷款,我的首付就要六成,如果按照一套住房贷款定性,我的首付只要三成,因为本人资金有限,所以想知道对于本人贷款首付的定性。有的人说,我名下是已经有一套房了,所以再贷款买限价房,就要按二套房首付,还有的人说,我是由于住房面积小,符合购买限价房的条件,所以应该属于按一套房,只要付3成就可以了,所以想咨询,对于我这样的定性。
李先生:
您好,留言收悉,我们已将您提出的问题转交责任单位,将按时向您反馈结果。
天津市国土资源和房屋管理局
您好,留言收悉,关于住房贷款问题,因不涉及我局管理职能,建议您与相关商业银行联系并进行咨询。
2011年3月7日