西青区李七庄鹏程里小区物业收费的问题-民生频道-北方网

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发表人：普****　　提问时间： 2010-11-03 22:11

　标题：西青区李七庄鹏程里小区物业收费的问题

内容：

西青区李七庄鹏程里小区不是大产权，物业管理也并非正规物业公司，既未成立业主委员会，也没与业主签订物业服务合同。目前也就是清理垃圾、“门卫”站岗（其所谓的小区保安，没见巡逻，倒是不时见一些人聚一起逗玩，很多时候门岗没人），而同样是在西青区的类似小区，通行的做法是收取垃圾清运费等10元/月左右，对各方而言都可接受。

现在老百姓也是要懂事理守法规的，靠提供真正物业服务来收取对等的服务费是合情理的，老百姓可不想“被高档物业服务”，交费后也没有正规发票。因而不明白收费的法律依据何在？标准如何定的，是否物价审批?若是市场定价，也缺少合同依据，若是村民自治，那是要遵照大多数老百姓的意见呢还是一纸公告就可以算数？记得前不久“鹏程里小区管理办公室”在小区张贴小产权改大产权的登记通知，区政府答复称是胡乱张贴，已责令撕撤下来。

这是农村城镇化过程中的一个问题么，希望有破解之道。

回复部门：西青区　　回复时间：2010-11-11 08:17　　是否超时：否

尊敬的网友：

您好！收到您的留言区政府十分重视，立即责成李七庄街道办事处了解情况。办理结果我们会通过二次答复的方式告知您，请您继续关注。

西青区政府办公室

2010年11月11日

尊敬的网友：

您好，收到您的留言后区政府十分重视，立即责成李七庄街道办事处了解情况。据了解，该小区属村民还迁住宅，不属商品房，管理工作由村委会负责，就其中物业规范管理工作方面，李七庄街居民办已与该村进行沟通，村委会承诺将会逐步予以完善。

感谢您对我们工作的关心和支持，祝您生活愉快！

西青区政府办公室

2010年11月11日

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