内容: 局领导您好:
我有两个问题需要咨询
第一个问题:最近听说房地产出台新政策,我家的情况如下:
1.我家现有住房为私产,房本写的是我爸爸的名字;
2.我妈妈名下没有登记住房;
3.我本人26岁,未婚,名下未登记住房。
现在我家要购置一套住房(新商品房或二手房),请问我家现在购买的住房如果写我的名字是否属于第几套住房、写我妈妈的名字属于第几套住房,相对应的契税、个人所得税应按百分之几的比例计算。
第二个问题:我在天津市武清区汊沽港镇看到一个楼盘,准白买这里的商品房,名字叫天洋景园,据售楼处的人员介绍现在已有4证,商品房销售许可证正在办理,请问该楼盘是否在贵局办理了商品房销售许可证申请,现在商品房建到第几层才可以申请商品房销售许可证(问了售楼处2个人,一个说是建到2层可以申请,一个说建到5层以上才可以申请商品房销售许可证),并且售楼处声称,现在已在贵局申请办理了商品房销售许可证,为了放心购买本楼盘的房子,烦请贵局领导帮忙查询,谢谢!
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