尊敬的李璐网友：

  您好，您的来信已收悉。区委区政府十分重视您反映的情况，立即责成相关部门进行调查核实，现网上答复如下：

   经查，此次城中村改造的对象基本是环内尚未进行改造的平房村落，楼房并不包括在此次拆迁改造范围内。

   金苑公寓位于红桥区双环邨街与我区天穆镇交界处。经调查，金苑公寓占地面积8.18万平方米，建筑面积12万平方米，房屋共23幢，业主户数1756户。该项目由天津天宝房地产、红普房地产、利泰房地产三家公司共同开发，1999年10月竣工并入住，项目所有房产手续均在红桥区办理。1999年4月由天津开发区华强物业管理公司进行接管，并于1999年5月在红桥区房管局备案，该物业企业在2009年2月退出。金苑公寓居民户口属红桥区，物业登记立档在红桥区，包括垃圾清运等日常管理工作也是始终由红桥区方面负责。

  2010年4月28日，市城管委员会公布了《天津市城市管理区划属地责任图》，将金苑公寓城市管理职责转我区负责。此后，我区相关部门积极的接手小区管理的各项准备工作。但该项目先前各项手续尤其是物业登记均在红桥进行，我区需与红桥进行管理权限交接后，才能正式对小区进行管理。对此，我区将积极与市城管委员会、红桥区就该问题进行沟通磋商，尽快完成小区管理权的交接，早日改变该小区物业管理等诸多问题。

   希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！

北辰区政府办公室

北辰区市容园林委

北辰区房管局 

 2010年9月8日