尊敬的南北平网友：

    您好，您的来信已收悉。经与新村街、朝阳楼房管站沟通了解情况，现网上答复如下：

    一、基本情况：东升里12、13、25、26号楼楼顶年久失修，造成漏水，严重影响顶层居民的正常生活，居民找到朝阳楼房管站反映问题，朝阳楼房管站多次进行维修，但由于破损面较大，简单维修不能彻底解决漏水问题，经研究决定对4个楼顶进行统一整修。由于东升里社区没有物业管理，因此由居委会配合房管站入户征求居民意见，申请使用维修基金。目前东升里12、13、25、26号楼已征得70%居民同意，符合维修基金申请条件，12、13号楼已开始施工，25、26号楼在招标中。

    二、对您所提疑问的解答：1、事情的透明度：居委会配合房管站进行了公开入户征求意见，70%居民同意才能动用房屋维修基金。（相关入户资料朝阳楼房管站、居委会均有备案）；2、施工单位：采用公开招标，由中标单位承揽此项工程（居民代表在招标现场进行监督，招标资料在朝阳楼房管站备案）；3、资金透明度：招标后中标单位对工程预算进行公示（公示的影像资料均在居委会留有备案）；4、验收单位：朝阳楼房管站委托有资质的监理公司负责监理验收（居民、居民代表也可以对工程进行监督）；5、维修：合同中关于维修问题有明确的表述，出现漏水问题6年内由施工单位免费维修。（如发现质量问题，可通过居委会、房管站联系工程队进行维修）

    希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！

北辰区委督查办公室

2010年5月19日