民政局领导:
您好!
我是大无缝一名普通职工,受房价飙升影响,像我这样低收入的人群面对高楼林立的住宅区只能望而止步。
我有考虑购买限价房,申请条件除了收入方面我自己拿捏不准之外,其它条件均符合,所以想深度咨询一下。限价房申请条件中规定是个人申请年收入不得超过4.5万元,我这边的情况是这样的:
上年度工资总额为51219,上年度个人缴纳社保基金5302,上年度交纳个人所得税1900。扣除交纳的个人所得税及个人缴纳的社会保障支出后平均月工资总额为3668,个人住房公积金缴存基础为4017,缴存比例为15%,社保基金缴存基数为4017。
我很想知道,我这种情况是否符合申请限价房的条件。我曾去过街道询问,但街道负责人不给予我做任何解释,所以我采取了今天这样的办法,请领导予以解答,不胜感激。
万超同志:
您好,根据津国土房保【2009】13号文件规定男超过25岁,女超过23岁的未婚人员可以作为单人户申请限价商品房,家庭上年人均收入低于3万元。在计算家庭上年人均收入时,2人(含)以下家庭人口按实际人口数的1.5倍计算。即单人户上年收入低于4.5万元。
根据《天津市申请住房保障家庭收入核对暂行办法实施细则》,家庭上年收入是指家庭成员扣除交纳的个人所得税及个人缴纳的社会保障支出后的全部货币收入。包括工资性收入、经营性净收入、财产性收入、转移性收入。公积金缴存基数是核对家庭收入要件之一。具体的申请资格人人均收入计算方法请到户籍所在街道办事处进行详细了解。
天津市民政局
2010-4-30