尊敬的北辰区区政府领导 大张庄镇镇政府领导：

    本人是北辰区大张庄镇安居工程，喜凤花园二期的一名业主。在2007年12月购买喜凤花园二期41号楼后，直到今日已有两年半的时间。一直没有能够办理产权证。跟我有同样遭遇的业主还有近百名。

    请问各位领导，能否给与我们一个合理的解释？现在我们打电话到物业，物业让找开发商，但是现在开发商已经没人了，打电话到北辰区房管局，又查不了。据我所知，喜凤花园是大张庄综合改革试验区的一部分，以后也将是风电产业园区还迁房的中心

    请问，这样由政府背景的小区，为什么迟迟不能办理产权证？到底是什么原因？是开发商的原因还是房管局的原因？