尊敬的来子网友：

    您好！留言收悉，我委已责成相关部门处理，并将尽快以二次回复的形式答复您提出的问题，请您继续关注。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　天津市城乡建设和交通委员会

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年2月24日

尊敬的来子网友：

    您好！经我委配套部门处理,现对您的问题答复如下:

    瑞景居住区是我市“五大片”安居工程之一，由市安居办受市政府委托进行土地收购整理，市政大配套建设由市配套办统一组织实施，区域性非经营性公建如：中小学、幼儿园、街办事处、派出所、卫生院由市安居办负责组织建设，目前市政大配套建设已基本完成，区域性非经营性公建大部分已交付北辰区建委并投入使用，其余正在办理交接手续。

    瑞景居住区经济适用房建设是市政府为解决城市中低收入以及我市拆迁安置需要，由市建委、市规划局、市国土房管局、市物价局联合组织进行公开招标由中标单位进行开发建设，各开发小区的非经营公建如：居委会、物业用房和社区活动站等按照市规划局批复的详细规划由开发单位投资建设。建成后交付北辰区建委配套办，纳入北辰区行政区划管理。

    瑞宁家园是天津市河西区建设开发总公司开发建设的，居民反映小区物业管理混乱，私搭乱建等问题，可由河西区建设开发总公司负责落实物业管理问题。

    关于经济适用房没纳入北辰区行政区划管理，街办事处无法介入执法管理的主要问题是由于有的小区内非经营性公建如：居委会、物业用房和社区活动站的建设面积，原规划标准与现行规划标准有一些差距，当时小区内非经营性公建是各开发单位依据市规划局批复的详规进行建设，和现在北辰区政府部门准备接收管理的要求是相差一些面积，因此北辰区政府部门不接收，街办事处、派出所虽然已成立，但也不愿意介入执法管理。

    对于以上情况，我委配套办做了大量的工作。一是协调各开发单位是否能在其它配套公建中挤出一些面积。二是按照北辰区政府的要求，将安居办已征购的第四文化宫预留用地300余亩土地按原征购价退还北辰区土地整理中心，该地块由北辰区政府按规划实施建设。北辰区将全部瑞景居住区进行接收管理。该方案的协议文本已拟成稿，待北辰区领导就位后，可签订。

天津市城乡建设和交通委员会

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年3月5日