河东卫国道星河花园“人文物业”违法收停车费-民生频道-北方网

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发表人：南*　　提问时间： 2010-02-03 09:43

　标题：河东卫国道星河花园“人文物业”违法收停车费

内容：

你好!我是河东区卫国道“星河花园”业主，近期小区物业私自在小区公共道路中，划分停车位，安装地锁，收取费用。

本人有三点疑问，还请河东区领导给予解决。

1、物业收费：

根据《物权法》，小区公共道路应归全体业主所有，物业公司在未征得全体业主通过的前提下，私自安装地锁，收取停车费，请问是否违法？2、费用明细：

物业收取的费用中，除每月支付的车位费外，同时业主还需要交地锁安装费（180元），请问合理吗？

3、费用使用：

粗略估算，按照物业收费标准，“星河花园”物业收取的停车费一年至少有30万，按照《物权法》，这笔费用应归全体业主使用，但物业并未公布这笔费用的使用去向，请问合法吗？肯请河东区领导予以督办，整治这种违法行为。

盼河东区领导，早日给予解决。

回复部门：河东区　　回复时间：2010-02-09 14:31　　是否超时：否

尊敬的南南网友：

您好，收到您的留言后区领导十分重视，立即责成区物业办调查处理。现此问题正在协调处理之中。待该问题调查结果落实后，我们将立即给予您回复。

希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议，祝您生活愉快！

河东区政府办公室

2010年2月9日

尊敬的南南网友：

您好，收到您的留言后区领导十分重视，立即责成区物业办调查处理。经区物业办调查，据原业主委员会成员介绍，2009年8月由原业主委员会组织发选票，选聘新物业企业，征求业主意见时，同时对机动车实施收费管理征求意见，并在小区内公示栏及各楼栋口将车辆管理方案进行公示。仁文物业公司于2010年1月正式对小区车辆实行管理。而针对您反映的停车费使用去向问题，区物业办已要求物业公司按照《天津市物业管理条例》有关规定，定期将停车费的使用情况在小区内进行公示。

希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议，祝您生活愉快！

河东区政府办公室

2010年2月21日

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