请求物业办协调都市亮点业主解决车辆无法进小区问题-民生频道-北方网

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发表人：胡*　　提问时间： 2009-11-09 13:34

　标题：请求物业办协调都市亮点业主解决车辆无法进小区问题

内容：

尊敬的河东区

都市亮点的小区的问题是这样的，他们说小区有3个大门，经常有非小区内车辆穿行和停放现象。这说明他们要解决的问题是外小区车辆停放和穿行，其实这问题解决很简单，就是让有车的业主办理出入证或者进门的磁卡就可以了，为什么要让强制拥有车位呢？而且现在小区外正在修马路，马路修好后小区的三个门就可以被马路连在一起了，到时候只开小区的一个大门就可以了，如果只开一个门，那小区外车辆穿行的问题就解决了，再加上出入证或者磁卡的办理，外小区车辆随意停放的问题也能解决了。所以现在他们实行的小区有车业主必须有车位的政策是根本无法让业主接受的，根本就是强买强卖。

希望政府部门能帮助我们解决此事，我们一起共建和谐社区，共建和谐河东。谢谢！

回复部门：河东区　　回复时间：2009-11-13 15:53　　是否超时：否

尊敬胡东网友：

您好，收到您的留言后区领导十分重视，立即责成区物业办调查落实。区物业办已向管理小区的万千物业公司了解情况，现小区的车位在出售又在出租，涉及开发商、物业公司、有车业主和无车业主多方责任与利益。有关车辆管理的具体问题，《天津市物业管理条例》第五十一条规定：机动车辆和非机动车辆在物业管理区域内行驶、停放的具体管理办法，由业主大会决定并公示。未成立业主大会的，按照《前期物业管理合同》的约定执行。都市亮点项目目前还未成立业主大会，而现大直沽街道办事处和居委会正在协调、推动并帮助成立小区首次业主大会，待业主大会成立后，由业主大会决定小区车辆管理具体事宜，待与物业公司签订物业管理合同时在合同中约定车辆管理具体条款。同时，物业办告知物业企业做好现阶段业主的解释工作，也建议业主与物业企业加强沟通，以解决业主当前的具体问题。

希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议，祝您生活愉快！

河东区政府办公室

2009年11月13日

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