侯明明同志：

　　您好，留言收悉，我们将及时研究答复您提出的问题。

天津市国土资源和房屋管理局

2009年10月28日

侯明明同志：

　　你好，留言收悉，现就反映的问题答复如下。

　　经查，《天津市商品住宅维修基金管理办法》(津政发〔2002〕90号)规定：“商品住宅所有权变更时，维修基金余额随商品住宅所有权同时转移。”商品住宅所有权变更后，维修资金随房屋同时转移，无需退还和重新交纳，无论新的购房人是否办理户名变更手续，均不影响其申请使用维修资金。

　　为确保维修资金基础信息的准确性，市国土房管局已开通维修资金账户信息变更业务。业主可持房屋所有权证、房产买卖协议、房屋所有权人及经办人身份证、《商品住宅维修基金交款收据》(第二联)的原件和复印件，到和平区曲阜道88号市国土房管局行政服务中心14号窗口，填写《天津市房屋专项维修资金业务受理单》，办理变更手续。

　　联系电话：23302305

　　此复

天津市国土资源和房屋管理局

2009年11月2日