内容:
上海中星集团申城物业有限公司天津分公司现为东丽区海上国际城雪优花园的前期物业,业主办理入住手续时物业公司巧立名目乱收费,主要存在以下几点:
1.物业服务费,每月每建筑平米2.3元,物业公司的收费依据是《天津市普通商品住宅物业管理服务收费管理办法(津价房地(2003)394号)》文件,该文件于2009年早已经被《天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法(津发改价房地(2009)1100号)》文件取代废止。
2.2014年供暖费收取,为“代收”,是否有热力公司的代收委托?
3.房屋装修押金每户2000元,为“物业自收”,没有收取的法律依据,是否经过政府有关部门许可?
4.建筑垃圾清运费每建筑平米7元,为“代收”,是代谁收取?没有收取的法律依据,是否经过政府有关部门许可?
5.装修管理费,每户200元,没有收取的法律依据,是否经过政府有关部门许可?
6.地下机动车泊车停放费300元每辆每月,为“物业自收”,收费标准的依据是什么,是否经过政府有关部门许可?
[附件1]
[附件2]
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