我是河北区嘉畅园小区的业主。近期我们小区的物业(天津房信物业发展有限公司)在未和业主作任何商议沟通的情况下,对小区公共停车位进行收费管理,每个车位收取180元/月,需一次性付清一年费用。该地上车位无任何遮盖遮挡措施,高于天津大多数社区停车费用,并且物业不与业主沟通,不解释定价原则。我们小区是一个限价房小区,业主收入普遍不高,小区配套也算不上高档社区,却要负担如此高额的停车费用。
希望有关部门介入调查一下,物业公司是否有权擅自对小区公共停车位收取费用,并且180元/月的高昂费用又是根据什么制定,还业主一个公道。
屈磊网友您好:
您反映的嘉畅园停车费问题,我们非常重视。现将办理结果回复如下:
嘉畅园小区坐落于河北区金钟河大街,建成于2013年6月,项目规模11.44万平米,共有房屋1199户,为中高层住宅及高层住宅组成,现由天津市房信物业发展有限公司(房信物业)对小区进行管理。
由于此小区未成立业主大会,故延用前期物业服务合同,且开发商与房信物业签订了前期物业服务合同中第七条也明确规定如下:规划用于停放机动车辆的车位,应当委托乙方管理服务,车位使用人按露天车位180元/个/月的标准向乙方交纳停车服务费。物业公司现为执行前期物业合同。
感谢您对河北区工作的支持和理解。祝您生活愉快!
河北区房管局
2014年8月20日