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发表人: 谢**   提问时间: 2014-08-05 11:20
 标题:河北区中铁国际城物业未经业主许可,擅自阻止业主在地上车位停车
内容:

    我是河北区中铁国际城的一名业主,该小区物业无视法律、无视各业主权利,在未提前告知业主,也未经业主许可的情况下,擅自封闭小区地上车位,将其“改造”为收费停车场,地下车位多数空置待售(至少空置1000个以上的车位),询问物业时:说地下三层车位已租满(之前没有得知任何消息)。

    据我了解,其他区的一些新建小区也存在车位紧张的问题,但是并未采取以上极端措施,而是诸如:对地下车位采取摇号出租的方式等,对于车位出租费,也召开业主大会征求意见等等。

    我觉得物业这种做法无法解决车位紧张的现象,只能造成马路更加拥堵,只能造成业主和物业对立情绪高涨,只能造成物业将来无法维系甚至被更换的后果。

    希望政府领导能实地调研,了解真实情况,也希望物业从长远出发,听听广大业主的意见,不要金钱至上,挣钱第一。

回复部门:河北区   回复时间:2014-08-11 16:52   是否超时:否

谢雅岚网友您好:

您反映的诗景颂苑停车位问题,区相关部门非常重视。现将办理结果回复如下:

诗景颂苑于20139月竣工,坐落于河北区迎春道389号,小区建筑面积26.10万平米,共计1995户。为小区提供事实服务的企业为中铁建(北京)物业管理有限公司天津分公司 (下文简称为中铁建物业)。

经查诗景颂苑项目现执行前期物业管理服务合同,合同中第七条中规定“占用业主共有的道路或其他场地停放机动车辆的车位,按照120/个·月的标准向乙方缴纳场地占用费。场地占用费用于养护维修本物业管理区域内的道路和停车设施、改善共用设施设备、绿化等。但在实际执行中,考虑到现阶段小区在装修期间,车辆多、进出频繁,由于要保证小区内消防通道畅通,故不在地面上设立固定车位,改为临时存放。收取的场地占用费的使用仍用于养护维修本物业管理区域内的道路和停车设施、改善共用设施设备、绿化等。

感谢您对河北区工作的支持和理解。祝您生活愉快!

        河北区房管局

 

2014811


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