尊敬的网友：

    您好，留言收悉。经新北街了解，原裕川物业公司因大部分业主（70%左右）以各种理由和借口不交或拖欠物业费，造成物业公司难以组织管理而被迫退出。物业公司是自主经营的企业，如果业主不交物业费，物业公司就没有资金从事物业服务，正是因为业主的不配合才造成物业公司退出。原物业公司退出是提前向社区和街道递交了申请的，从街道和社区角度讲，新北街最不希望出现的就是物业公司退出物业管理，物业退出既不利于小区日常卫生环境管理，又不利于街道和谐稳定。物业公司退出既要向街道、房管部门、社区、广大居民告之退出事宜，也在小区张贴公告。

    关于私自涨停车位费用的情况，小区涨车位费主要是新引进的物业公司（引进这个物业公司是为了确保小区的后续管理，负责卫生环境谁、电梯安全、垃圾清运谁）为解决物业管理费用不足而采取的一种补救办法，地上停车费从60元涨到100元，地下停车费从120元涨到160元，平均每个车位涨了40元，这个费用标准和原来相比确实调高了，但和周边小区相比还是适中的。如果您对价格有异议，可以拨打价格热线12358反映问题。小区是全体业主的小区，小区的事情应该由小区业主共同决定，这是广大业主的权利，但在享受权利的同时也应该履行业主的义务，权利和义务是等同的，二者不能单独强调。如果居民对上述问题有异议，不同意调整车位费，那么可以通过业主委员召集全体业主大会来决定是否同意上涨（目前业主委员会正在筹建过程中，如果广大业主配合、支持，很快就会成立起来）；在业主委员会未成立之前，业主也可推选业主代表与物业公司进行沟通，协商缓调相关事宜，待业主委员会成立后再做最后决定。总之，小区是全体业主的小区，小区的事情理应由广大业主共同决定。一个管理有序，环境整洁的小区是大家的共同期望，业主要想享受良好的服务和环境，就得积极配合物业公司做好工作，按规定交纳物业费，这是全体业主的义务。相信经过广大业主的共同努力，裕川家园小区一定会越来越好。

    特此回复，感谢您的关注和支持。

滨海新区政府

2014-8-8