我住在河西区小海地,属西建房管所代管产,顶层,最近听说可以购买顶层房屋的产权了,有几个问题想咨询一下:
1、如果房屋漏水,是我自己花钱修吗,可否使用1%公共部位公共设施维修基金进行维修?
2、代管产购买产权与公产购买产权的手续有何不同,有人说“公产购买产权以交件时间为购买时间,代管产购买产权以交款时间为购买时间,因手续复杂现在根本赶不上8月1日前优惠10%政策”,是这样吗?
3、若代管产不购买产权,转让、转租目前有什么政策?
4、若代管产不购买产权,转让使用权时需要交纳什么费用?
5、若代管产购买产权后,转让时,在5年内交多少税,5年后还要交税吗?
沈女士:
您好,留言收悉,就反映相关问题我局有关部门已电话向您做了答复,感谢您对我们工作的支持。
此复
天津市国土资源和房屋管理局
2014年7月15日