各位领导 你们好 我的名下之前有房 未贷款 现在已经卖了,现在打算结婚和爱人公积金组合贷款再买新房(爱人名下无房),请问我这种情况算是首套房还是二套房,首付是30%还是60%?
尊敬的网友:
您好,我市住房公积金贷款采用按贷款次数认定住房套数的方式。如果通过《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》,查询到您和您爱人没有过住房贷款的记录,您贷款应认定为首套贷款。您购买的住房,建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,贷款额度不超过房价的80%,首付款不低于房价的20%;所购住房建筑面积超过90平米的,贷款额度不超过房价的70%,首付款不低于房价的30%。更多问题请详询12329,并欢迎您浏览我们的网站:www.zfgjj.cn。
天津市住房公积金管理中心
2014-4-10