尊敬的网友：

     您好，1）如果通过查询您的《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》认定您属于首套贷款，按照职工住房公积金账户余额倍数计算贷款额度，您可以贷到公积金账户余额的15倍；使用职工本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴的，贷款最高限额50万元；同时使用职工本人及其配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元 ，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴的，贷款最高限额70万元。2）组合贷款的公积金贷款部分，只要您通过银行的贷款资格审核，即可申请；按揭贷款部分是由银行管理的，具体贷款政策您需咨询贷款银行。3）如果认定您为首套贷款，首付为二至三成；如果认定为二套贷款，首付为五成，利率均为五年以上4.5%。更多问题请详询公积金热线12329。更多问题请详询12329，并欢迎您浏览我们的网站：www.zfgjj.cn。

天津市住房公积金管理中心

2014-2-21