内容:
尊敬的西青区领导你们好,本条建议是有关未来西青区规划发展的,没有投送到市规划局原因如下:
西青区的位置得天独厚,独霸津西与津南,土地面积广阔,人口稀少,道路建设条件非常优越,应该说是天津最理想的发展用地,可为什么N年前机场建在东丽区,N年后天津重心放在东丽区?东丽的发展围绕东丽湖,现代化,商业化,高端化。而西青呢?还在每家守着一亩三分地种地劳作,甚至有的还在吃苦受罪,为什么呢?东丽、西青,天津市的东西明珠,为什么东丽是花园,西青却是后花园?东丽现在7成人过的是小康生活,西青7成人过的是农民生活?这都是为什么呢?
不要认为这是天时地利人和都不尽如人意,也不要认为这是国家战略、天津政策,西青的生态农业是核心,这都是说给我们这些地道的农民听的。
说句强调的话,“西青区的领导远见很足,但是没有野心”。要知道西青人民更多的是在背后骂西青区的这些领导的。发展的成功,人是要远见与野心并存的。
天津市的规划我仔细看过,对西青区的定位我也研究过,完全错误,这是我身为西青人的情节,也是我身为一名规划经理的科学态度,我认为西青区的战略定位要高于其他四郊五县,应该定位与与市内六区同等地位,若干年后成为市区,因为现在所谓的环城高速未来才是天津市区的边界。
西青区要发展,不是在农业用地上去考虑什么工业园,物流园,当然这些要有,但是工业园的过多是人力资源的浪费,是平民百姓素质下降的导火索,干着不断重复的工作,思想就会固化,生活就会固化,西青的发展也就会固化,高新区的发展是一个正确的选择,高铁与地铁是正确的选择,其它的就算不上了。
几点想法,谋求西青改变。1 选点,设计一个“西青湖”,建成后会成为西青区的最大亮点,也会成为防水防汛的调节器,更会成为优美城乡的代表产物,旅游地产将会兴起。2 南运河改造,落到实处。3道路,太烂了,天津市的道路规划未来会是快速路由市区向郊区延伸,向西青方向的目前没有,未来要争取,如滨水西道延长线,还有地铁,2号线,3号线,未知线。4,农业产业定位要高起点,产业化,设施化,招商引资谋求地产财团。5,城镇化要加快速度,这是重点。6,拆村并点,拆镇并镇,这可能有些难做,但是全国多地的实践案例证明,并镇的好处是巨大的,作用等同于东德与西德的同一。7,人才战略,什么是人才,工厂里的计时工是人才,村里的大学生村官是人才,我这样的在外工作希望回家乡奋斗的也是人才。
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字数限制不能畅所欲言,如有回复本人将继续研究,同时希望有机会面谈。方文珣,西青区辛口镇人,北京山合水易规划设计院经理。
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