尊敬的领导您好:我是购买了玉翠园(荔城公馆)的一名业主,近日在收房时遇到如下几个问题请问我要如何维权,开发商和物业的回答是否合理合法?1、房子没有纱窗,向开发商询问,开发商告诉我国家没有相关的法律规定商品房必须有纱窗,让我自己找,如果找到相关的法律规定说商品房必须有纱窗,他立刻就给装,否则就只能自己装,后来给武清建委打了电话也没有解决,但是我咨询了天津市建委信访办,信访办的同志说商品房必须有纱窗。2、空调室外机安装难度大,开发商说:空调安装比普通的难度大些,并不是不允许这样设置,该设计并不违反任何规范。3、物业要求必须先交钱才给钥匙验房,还说都这样,不交钱肯定不给钥匙验房,但是我在网上看到有人提出这个问题,律师回复的是这样是不合法的,违反了国家的规定,应该先验房再交钱。4、取暖费问题,现在是冬天了,我没办法装修,也没办法入住,但是开发商要求必须交取暖费,这是否合理合法。盼望政府的回复,谢谢!
尊敬的网友:
您好!您反映的问题相关部门正在认真研究和办理中。请继续关注二次答复。
武清区政府
2013年12月18日
您好,收到您在《政民零距离》栏目上的留言后,武清区政府高度重视,立即责成区建委、区规划局进行了认真调查处理。
回复如下:
您所反映玉翠园(荔城公馆)存在的问题:
第一、窗户没有安装纱窗,因施工图设计文件中未标明是否有纱窗,而且相应规范中也没有明确要求,所以施工单位属于按图施工;
第二、空调室外机安装难度大,经核查施工单位为按图施工。但经与建设单位沟通,建设单位已出具整改方案,并将按整改方案予以改造,便于您的使用安装。
玉翠园属于新建小区,根据《天津市供热采暖收费管理办法》第二十五条规定,新建房屋在供热设施保修期内不得办理暂停供热。
希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快!
天津市武清区人民政府
2013年12月23日