尊敬的网友：

        您好！您反映的问题相关部门正在认真研究和办理中。请继续关注二次答复。

武清区政府

2013年12月16日

关于杨立峰同志在天津政务网《政民零距离》中留言反映京津时尚广场1号地商铺出租及收费问题，经京津时尚广场工作组调查核实，报告如下：

• 基本情况

京津时尚广场商铺由于上任物业公司和商场运营公司的不作为，导致大部分商铺闲置。2013年8月份，区政府成立京津时尚广场工作组，对该地块遗留问题进行综合调处。同年10月份，在该广场业委会的组织下，通过民主表决程序确定了“广场自治”的服务管理方案，并委托鸿盛瑞祺商贸服务有限公司负责1号地的招商运营。

杨立峰反映的商铺坐落于京津时尚广场1号地3楼314，编号为1-314，产权人为其父杨继勇，建筑面积100.1平方米，此房已于2014年1月22日出租给英杰台球。

二、调查情况

该地块的收费标准为：物业费2.59元/平米，运营管理费2.58元/平米。此价格为2009年天孚物业公司依据当时的实际经营服务情况定制，并在物价部门备案，后经四季春天物业公司与和鑫物业公司都延续依此价位收费，因此目前仍以此标准收费，不存在乱收费问题。另外，收取2万元押金是为了保障商户在经营过程中不损害业主的房屋和公共设施，租赁到期后，如未出现损坏的情况，押金退还。

三、处理情况

经与杨立峰电话联系，并耐心解释了相关情况，杨立峰表示理解，并积极配合物业公司缴纳了2万元保证金，表示不再信访，此案已结。

京津时尚广场工作组

2014年2月12日