尊敬的领导;今年我们欣喜的看到区政府下大力度将水木天成8区的小区甬道改早拓宽,方便了出行,时至今日,由于物业公司疏于管理道路两侧随意停放车辆,我们又回到以前拥堵状态中,如果有火情,消防车辆根本无法进入,后果难以想象。就是这种乱象下,物业公司由原来的60元占地费涨到90元,收费员告知“现在物价都在涨”真可谓强盗逻辑。根据规定对于占用社区公共部位的机动车场地,其所有权和收益分配权属于全体业主(我们业主没看到,缺乏监督和透明性,是否中饱私囊有待查证)其场地占用费虽然不需要物价部门参与定价,但价格的制定和更改应当由物业公司制订方案后提交业主委员会,业主委员会再提交至业主大会,告知全体业主相关方案,并进行投票表决,通过后方可执行。前提必须按照相关程序征得业主认可才能执行,而物业公司竟然打着免费换出入证的旗号,强行收取业主一年的占地费,而且不开发票。大家都非常气愤,是,你们没有执法权,但是看看一楼住户挤占的公共绿地圈为己有,看看比比皆是的“山寨”停车位。你们不应制止吗?而且隔壁5区一直在执行每月60元收费。同一地区收费却不尽相同,不知政府能否对这个问题管一管。
尊敬的网友:
您好,接到您的留言后,区房管局非常重视,立即责成物业办调查了解,据了解,水木天成第一社区居委会在进行全体业主问卷调查的基础上代行业委会职责与七彩阳光家政服务有限公司签订服务合同,恢复小区正常秩序负责水木天成8区的源天佳立物业公司的前身是七彩阳光家政服务有限公司,当时是准物业公司在小区提供服务,在2013年初开始收机动车车位费,订价90元,得到了居委会、街办事处的同意,已经在小区内进行公示。经了解,收取的机动车费用于停车位的地面维修,业主对讲门的整体维修等,车位费的用途是本着取之于民用之于民的,已告知该物业公司必须确保水木天成8区小区消防通道和道路畅通。
希望您一如既往的理解和支持我们的工作,祝您全家幸福。
红桥区政府
2013.12