内容:
您好,
我是南开区英俊名邸小区1号楼的业主,投诉其开发商弘泽及安和物业利用职权便利滥收费,故意刁难业主不配合办理房屋产权证,严重影响购房者权益。
2006年,我在该小区购买一套商品房,并缴纳了契税、维修基金、住房所有权登记费等费用。
2007年,办理了交房入住手续。根据《商品房买卖合同》约定,出卖人(弘泽建设集团)需在30日内办理所有权始登记。之后,出卖人应在180日内,及时协助业主办结房屋所有权转移登记。然而,关于房产证问题,曾多次询问皆无结果。
2010年,安和物业(弘泽下属物业公司)通知业主需额外缴纳约3万元才协助办理房产证。根据《商品房买卖合同》,我们同意按原价支付销售面积与实际面积的差价款,但不同意支付与房款无关的近2万元其他费用。
直至2013年底,我们多次与安和物业协商无果也联系不上弘泽的相关人员。
众所周知,买房是中国家庭的头等大事,而房产证是构成完整房产交易的重要组成部分,更是重要的法律文件。然而,弘泽及安和物业却为了一己私利违规滥收费,利用职权便利刁难购房者,并要挟不交清他们指定费用不办理房产证。而按照国家及合约规定的款项我们早在2006年支付完毕,他们又有什么理由一再给我们设障呢?
鉴于上述事项,希望相关领导在百忙中帮助我们协调并解决此事宜。让我们不再被刁难、不再被要挟、不再被推脱,顺利拿下本该6年前拿到的房产证,切实解决我们老百姓的大事,维护购房者的合法权益。
此致
敬礼
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