领导您好：

    我于2013年3月10日在天津市武清开发区福源道18号503-7（天津陶润置业投资有限公司）购置房产一处，当时是全额付款，此公司只是开具了收据，以合同需要备案为由未将我签字按手印的合同给予，当时承诺两个月内会将合同及购房发票一并交给我，但我5月份催促多次对方一直找各种理由推托，至10月份回复我说房管局未审核通过，为此我特意和售楼处办事人员到天津市房管局退合同办手续，至今又一月有余，房子原约定11月30日交付，现我即无购房合同也无购房发票，我要咨询的问题如下：

    1、对于房地产公司违约如何维权，找哪个政府具体部门？

    2、陶润置业是否存在商业欺诈行为？

    3、3月10对方开具收款收据有无法律效用？

    4、如不能按期交房我应主张哪些权力？