我公积金贷款买房，卖了已还完贷款，重新买房贷款为什么算二套房？-民生频道-北方网

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发表人：郭**　　提问时间： 2013-10-11 10:02

　标题：我公积金贷款买房，卖了已还完贷款，重新买房贷款为什么算二套房？

内容：

我2010年公积金贷款买房，2012年卖了已还完贷款，重新换了一个大面积的，买房是公积金和按揭，贷款为什么算二套房，利率1.1倍，这不合理吧？为什么认贷不认房？我就一套房啊

回复部门：市公积金管理中心　　回复时间：2013-10-12 16:52　　是否超时：否

尊敬的网友：

您好！我市住房公积金贷款均委托商业银行发放，目前按贷款次数认定住房套数是我市商业银行比较通行的做法，公积金贷款也采用了按贷款次数认定住房套数的方式。个人住房贷款笔数以《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的记载进行认定。若您及爱人已使用过一次住房贷款，再使用公积金贷款购房视为二套。目前公积金贷款利率统一为1-5年 4.5%，6-30年4.0%，并不因是几套房而有所区别。

天津市住房公积金管理中心

2013-10-12

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